En relación a la decisión ¿Alquilar un piso para no hipotecarme? esta es una experiencia de de Sara Cruz Martinez de Arenzana

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Esta es mi opinión personal

En España se tiene la idea de que alquilar un piso significa tirar el dinero; por este motivo la mayoría de españoles se acaban hipotecando para comprarse uno. Lo que no piensan es que cuando acaben de pagar la hipoteca, al cabo de unos 30 o 40 años, habrán pagado por su vivienda unas TRES veces más de lo que cuesta. Tampoco piensan que el Euribor y los tipos de interés pueden llegar a variar tanto que una persona puede empezar pagando una hipoteca de unos 500 euros y llegar a pagar unos 1.500.
Yo me compré un piso hace unos 8 años y me pasó algo así. Si pudiera volver atrás alquilaría un piso y ahorraría para poder pagarme uno al contado y así no regalar dinero a ningún banco.

Comentarios
Imagen de Antonio Carbajal Tradacete
Martes, 16 de Abril de 2019 a las 15:35

No estoy de acuerdo con Sara. En épocas de tipos de interés bajos, apenas se pagan intereses y casi toda la cuota de la hipoteca va a reducir la deuda. La compra de vivienda es una forma eficiente de ahorro en la mayoría de las circunstancias. He cogido el Excel para valorar la afirmación de Sara (“habrán pagado unas TRES veces más...”) y he comprobado que en una hipoteca a 30 años, con un tipo de interés del 13% Sara tendría razón, pero la realidad es que los tipos de interés están cerca del 2% y no es previsible que crezcan a un nivel parecido. Hoy es posible cerrar una hipoteca a tipo fijo, al 2,5%. Si la hipoteca fuera a 30 años, los intereses supondrían el 43% del principal devuelto (muy alejado del 300% que estima Sara).

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